Kaufangebote

Kaufobjekte - Häuser

Kaufobjekte - Wohnungen

Der Ablauf des Immobilienkaufs

1. Immobiliensuche

Bevor Sie anfangen, Immobilien zu suchen, wäre es hilfreich, Ihre finanzielle Situation zu klären. Teilen Sie uns bitte Ihre Budgeterwartungen und Suchpräferenzen mit. Wir sind immer bereit, Ihnen nicht nur unsere öffentlichen Angebote zu präsentieren, sondern auch andere Immobilien, die diskret vermarktet werden.

2. Besichtigung

Wir begleiten Sie während der Besichtigung entsprechender Immobilien und bieten jederzeit Unterstützung zu jeglichen Fragen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf an. Ob es sich um Fragen zur Nachbarschaft, Umgebung, Raumaufteilung, Bauqualität, Altlasten oder spezielle Aspekte wie Wege- und Wohnrechte sowie Belastungen handelt oder um Themen wie Bebauungspläne, Teilungserklärungen und Altlastenverzeichnisse - unsere Berater sind mit den Immobilien bestens vertraut und helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung.

3. Finanzierung

Falls Sie noch keine Finanzierungszusage haben, begleiten wir Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung für Ihre Traumimmobilie. Neben Beziehungen zu Finanzierungsdienstleistern erleichtern wir den Prozess der Finanzierungszusage durch die umfangreiche Vorbereitung der notwendigen Unterlagen. Dazu zählen das Exposé, der Bauplan, aktueller Grundbuchauszug, Wohnflächen- und Bruttogrundflächenberechnung, Fotos, ein erster Entwurf des Kaufvertrags, die Teilungserklärung und vieles mehr.

4. Notartermin

Nachdem alle relevanten Fakten überprüft wurden, beraten wir Sie in den Verhandlungen mit dem Eigentümer oder entsprechender Gemeinschaft. Wir unterstützen die Erstellung des notariellen Kaufvertrages und begleiten Sie zur Beurkundung. Nachdem der Kaufpreis und die Grunderwerbssteuer beglichen sind, stehen wir Ihnen bei der Immobilienübergabe zur Seite, führen ein Übergabeprotokoll und bleiben mit hilfreichen Ratschlägen bezüglich Dienstleistern, Zusatzfinanzierungen und weiteren Immobilienkauf-Themen auch nach dem Kauf an Ihrer Seite.

Wir kümmern uns!

Erfahren Sie mehr über unsere professionelle und zuverlässige Immobilienverwaltung, die Ihr Eigentum schützt und den Wert steigert.

Unsere Referenzen

Entdecken Sie, wie wir durch unsere qualitativ hochwertige und zuverlässige Arbeit zu zufriedenen Kunden gekommen sind.

Ich bin absolut begeistert von der professionellen Betreuung durch das Immobilienbüro. Von Anfang an fühlte ich mich in guten Händen und wurde umfassend beraten. Die Mitarbeiter nahmen sich viel Zeit für mich und gingen auf all meine Wünsche und Bedürfnisse ein. Dank ihrer Expertise konnte ich schnell meine Traumimmobilie finden. Ich kann das Immobilienbüro uneingeschränkt weiterempfehlen!

Sabine Müller

Als Investor war ich auf der Suche nach lukrativen Immobilien zur Kapitalanlage. Das Team des Immobilienbüros hat mich mit ihrer Marktkenntnis und ihrem Netzwerk beeindruckt. Sie präsentierten mir eine Vielzahl an interessanten Objekten und unterstützten mich bei der Auswahl der besten Investitionsmöglichkeiten. Auch bei den Verhandlungen und der Abwicklung standen sie mir mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit und werde auch in Zukunft auf ihre Dienste zurückgreifen.

Thomas Becker

Mein Mann und ich wollten unsere erste gemeinsame Wohnung kaufen und waren zunächst etwas überfordert mit der Komplexität des Immobilienmarktes. Glücklicherweise sind wir auf dieses Immobilienbüro gestoßen. Die Mitarbeiter erklärten uns geduldig alle wichtigen Schritte und begleiteten uns von der Suche bis zum Notartermin. Wir sind überglücklich mit unserer neuen Wohnung und dankbar für die tatkräftige Unterstützung. Das Immobilienbüro können wir allen Kaufinteressenten wärmstens empfehlen!

Julia Schneider

Ihr Kontakt zu uns

Nienaber Kundenberatung